Περί ενοικίου

Viewing 15 posts - 1 through 15 (of 34 total)
  • Author
    Posts
  • #252600
    Chronomancy
    Member
    • Posts: 6954

    Που λέτε αγαπητοί συνταξιδιώτες έφτασε η ώρα να αλλάξω σπίτι γιατί η τρύπα που μένω δεν αντέχεται άλλο και όπως έχω αναφέρει παλιότερα, she’s here. Τώρα έχω τις εξής απορίες. Με τον ιδιοκτήτη του οικήματος(τρύπα) δεν τα πάμε και πολύ καλά. Οπότε τώρα που λήγει το συμβόλαιο απλά του δίνω τα κλειδιά και φεύγω ή δεν παίζει? Επίσης με τις ζημιές στο σπίτι τι παίζει? Έχω ακούσει διάφορα αλλά τι πραγματικά ισχύει? Για παράδειγμα το χρώμα στους τοίχους ήταν μια πλαστική πέτσα που ξεφτίζει σαν λέπρα. Ή πχ το πορτάκι του ηλεκτρολογικού πίνακα που μου μεινε στο χέρι μέσα σε μια βδομάδα. Τα πληρώνω από την τσ΄ςπη μου?

    #398086
    vtheofilisvtheofilis
    Member
    • Posts: 3651

    Τι γράφει στο συμβόλαιο; Κανονικά, αν θυμάμαι καλά, οι φθορές είναι καλυμμένες από τον ιδιοκτήτη, αλλά δεν παίρνω όρκο.

    #398087
    Agapitos
    • Posts: 340

    Είχες δώσει προκαταβολή στην αρχή; Αν ναι θα σου κρατήσει από εκεί για τις ζημιές.
    Οπότε καλό θα ταν να διορθώσεις μόνος σου ό,τι μπορείς πριν το δει ο ιδιοκτήτης.

    #398088
    Manos
    Admin
    • Posts: 5806

    Εσύ υποχρεούσαι να πληρώσεις ΟΛΟΥΣ τους λογαριασμούς που σου αναλογούν (ΕΥΔΑΠ, ΔΕΗ κτλ) πριν φύγεις.

    Από ‘κει και πέρα, οι φθορές καλύπτονται από τα ενοίκια που έχεις δώσει μπροστά, ειδικά αν δεν είναι κάτι χοντρό, που προκλήθη από δική σου υπαιτιότητα. Αυτά που ανέφερες δεν είναι τέτοια.

    #398089
    lelos kouneloslelos kounelos
    Member
    • Posts: 6582

    αυτα ειναι φθορες, δεν φταις εσυ. τι διαολο; με τομαρι απο γουρουνι ειχε καλυψει τους τοιχους;

    Το Gaming είναι μια σωματονοητική κατάσταση και όχι μια χρονοχωρική διαδικασία.

    #398090
    Chronomancy
    Member
    • Posts: 6954

    Τι να σου πω βρε Λέλο, φαντάσου ότι εκεί που ακουμπάει το καλώδιο της οθόνης έχει βγει κομμάτι σαν χαρτοπετσέτα, εκεί που βάζω την κεφάλα μου έχει φουσκώσει ο τοίχος από την επαφή με τη μαλλούρα και γενικά είναι όπως το πες, γουρουνόπετσα :P

    Λοιπόν, του έχω δώσει ένα νοίκι μπροστά για να μην του φύγω απροειδοποίητα. Ο Αύγουστος είναι ο τελευταίος μήνας οπότε δεν τον πλήρωσα και κράτησε την εγγύηση. Έχω χάσει και το συμβόλαιο οπότε δεν μπορώ να τσεκαρω αν λέει κάτι σχετικό εκεί μέσα. Θα κοιτάξω να μπαλώσω τίποτα, αν και 3 χρόνια μένω λογικό να έχει φθορές.
    thanks for the info

    #398091
    Chronomancy
    Member
    • Posts: 6954

    Όλο να γουστάρουμε!
    https://www.youtube.com/watch?v=t8BpXF_foQ4

    Η τακτική του δίνω τα κλειδιά την τελευταία μέρα και γίνομαι καπνός τι αντίκτυπο μπορεί να έχει? Από προηγούμενο ένοικο έμαθα ότι του ζήτησε να αγοράσει χρώματα και πινέλα τη μέρα που ξενοίκιασε γιατί ήθελε βάψιμο το σπίτι όταν το ξενοίκιασε. Έλεος δηλαή που έμπλεξα :pinch:

    #398092
    Dark ArchonDark Archon
    Member
    • Posts: 617

    Όταν το νοίκιασες, ήταν φρεσκοβαμμένο και συμφώνησες οτι πριν φύγεις θα το βάψεις;
    Αν όχι αστον να χτυπιέται.

    #398093
    Chronomancy
    Member
    • Posts: 6954

    Ναι ήταν αλλά δεν είχαμε συμφωνήσει κάτι τέτοιο και το συμφωνητικό δεν το έχω γιατί τα αντίγραφα τα μοίρασα σε υπηρεσίες και δεν βρίσκω το πρωτότυπο, εκτός και το έχει αυτός και δεν θυμάμαι

    #398094
    Great0ldOneGreat0ldOne
    Member
    • Posts: 3789

    Έχε υπόψη πως αν δεν αφήσεις απλήρωτους λογαριασμούς, δε μπορεί πρακτικά να σου κάνει και τίποτα αν τα μαζέψεις και φύγεις, ακόμα και σοβαρές ζημιές να αφήσεις πίσω – και αυτά που αναφέρεις δεν είναι τίποτα σοβαρό. Τι θα κάνει, θα βάλει δικηγόρους ή μπράβους επειδή άφησες 20 ευρώ ζημιά; Ως ιδιοκτήτης που νοικιάζει σε φοιτητές στο λέω, δε πρόκειται να ασχοληθεί καν.

    Στις περισσότερες φορές, αν το παραλάβεις βαμμένο, είναι συμφωνημένο να το παραδώσεις και βαμμένο – αν δεν υπάρχει τέτοια συμφωνία, δεν σε υποχρεώνει κανείς, δες όμως τι ακριβώς υπόγραψες στο συμβόλαιο.

    Όλα αυτά περί υποχρεώσεων και συμφωνιών πάντως, είναι λίγο να είχαμε να λέγαμε, και περισσότερο για να νιώθεις ο ίδιος πως δε φέρθηκες σκάρτα. Από νομικής άποψης, οι ιδιοκτήτες είναι ψιλοξεκρέμαστοι απέναντι σε δύστροπους ενοικιαστές.

    #398095
    solaufein
    • Posts: 1672

    Με τη καμία φίλε μου. Για αυτο πληρωνεις ενοικιο, γιατι εχει φθορες απο το χρονο-χτηση. Βαψιματα – καζανακια – βρυσες κλπ ειναι δουλεια του ιδιοκτητη.
    Μην τον αφησεις να σε καβαλήσει, οτι ειπε ο dark archon.
    Oταν εφυγα απο Αθηνα το 2001-02 καπου εκει ο δικος μου μου ειχε κανει μεγαλη φασαρια για καζανακια, βαψιματα και τετοια. Αφου τσακωθηκαμε στο τηλεφωνο. 2-3 μερες πριν ληξει ο μηνας (και ειχα αδιασει το σπιτι) τον περνω τηλεφωνο και του λεω “εφυγα, τα κλειδια ειναι στη πορτα “. Πιστευω επαθε εγκεφαλικο γιατι δεν ξανακουσα τιποτα :P
    οποτε γινεται να γινεις καπνος :trollface:

    #398096
    lelos kouneloslelos kounelos
    Member
    • Posts: 6582

    για να ζωγραφισει λογαριασμους, δεν ξερω αν γινεται. καλο ειναι να ξεμπλεξει με αυτα.
    για τα υπολοιπα, αν σε ζορισει βαψτους μαυρους και φυγε.

    Το Gaming είναι μια σωματονοητική κατάσταση και όχι μια χρονοχωρική διαδικασία.

    #398097
    Steel_HavocSteel_Havoc
    Member
    • Posts: 3773

    Oτι λένε και οι απο πάνω, δεν έχεις υποχρέωση να φτιάξεις τίποτα καθώς αυτό είναι δουλειά του ιδιοκτήτη, απλά μένεις τον μήνα για να καλύψεις την προκαταβολή και γειά σας.

    #398098
    Chronomancy
    Member
    • Posts: 6954

    Βρήκα το συμβόλαιο και τελικά λέει μόνο να είναι όπως το πήρα. Α και να μην φέρνω καθόλου κόσμο στο σπίτι αν δεν τον έχω ενημερώσει τουλα΄χιστον 2 μέρςε πριν. Οπότε μέθοδος solaufein :trollface:

    #398099
    tony crowtony crow
    Member
    • Posts: 6341
    Chronomancy wrote:
    Οπότε μέθοδος solaufein :trollface:

    Με τον ιδιοκτήτη του οικήματος(τρύπα) δεν τα πάμε και πολύ καλά

    Εφαρμοζεις την μεθοδο. Βαρατε τον και ας κλαιω.

    Μπαινει μεσα του δειχνεις τις ζημιες και αρχιζεις το σοου :popcorn:
    (1. Παιζει να τα…. και να σε αφησει διχως εξτρα φιλοδωρημα. 2. Καλει την αστυνομια. 3…………) :P

    Ακου πτωμα να μαθαινεις

Viewing 15 posts - 1 through 15 (of 34 total)
  • You must be logged in to reply to this topic.
 
We are LIVE! Click to view!
Currently offline :(
Close
Close